主页 > T烛生活 >发展.经开三连拍收官,融侨成功摘地!高新区31亩住宅地底价成 >



发展.经开三连拍收官,融侨成功摘地!高新区31亩住宅地底价成


今天,滨河国际新城3天连续的土拍迎来尾声。

9月4日

01

郑政经开出〔2017〕031号(网),位于经南八北一路以南、经南八路以北、经开第十九大街以东、四港联动大道以西,使用面积71180.81㎡,容积率>1.0<3.0,绿化率>30,城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮用地,起始价128200万元,最终该地块被北京中信新城逸海房地产开发

有限公司以熔断价192400万元摘得。

9月5日

01

郑政经开出〔2017〕032号(网),位于经南八路南、经南九路北、经开第十九大街东、四港联动大道西,使用面积51791.99㎡,城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮用地,起始价93300万元,最终该地块被北京中海广场置业有限公司以熔断价140100万元摘得。

9月6日

01

郑政经开出〔2017〕023号(网),位于经开第十九大街东、经南九路南、四港联动大道西、经南十路北,使用面积39702.47㎡,城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮用地,起拍价65600万元,房屋成本指导价14939.73元,房价限价18000元。据了解,12家房企参与本地竞拍,最终该地块被福清融侨置业有限公司以熔断价98400万元摘得,综合房价17366元/平方米。

竞价记录

郑政经开出〔2017〕031号(网)、32号、23号地位于经开滨河国际新城区域,配套日渐完善,周边规划有捷运14号线,教育

资源有滨河一小和一中分校,32号地块旁边还规划有一所国际学校。就价格来说,

三地块周边项目如康桥悦城三期17500元/㎡、绿地澜庭均价在16000元/㎡。

31/32/23号地位置图

回顾这三天的土拍,虽有房价、地价双限价这一双重「天花板」规制,但却宗宗达到熔断,甚至出现了几十家房企参与竞拍的激烈场面。

相关业内人士这样点评到,「随着近两年的土地供应及土地价值的释放,滨河国际新城将迅速提升开发强度,成为郑州市新的投资热点中心和焦点区域,区域内的房地产市场将会随着土地价值的提升迎来新一轮的发展势头。可以说,进驻这一区域的房企,未来将大有可为。」

02

郑政出〔2017〕047号(网),位于科学大道北、石楠路西,使用面积21069.55㎡,批发零售、住宿餐饮、城镇住宅,该地块起始价17427万元成交。该地块周边有朗悦公园道1号项目,小编大胆猜测,很有可能该地被朗悦收入囊中。

47号地大概位置

9月13日

01

郑政经开出〔2017〕041号(网),位于锦瑞路(锦绣大道)以北、信通南街(规划路名信通街)以西,商务金融用地,使用面积16416.07㎡。

02

郑政经开出〔2017〕042号(网),位于锦瑞路(锦绣大道)以北、凤栖街(凤凰大街)以东,商务金融用地,使用面积24093.59㎡。

9月25日

01

郑政出〔2017〕048号(网),位于南阳路西、宋寨南街南,使用面积8785.05㎡,城镇住宅用地

,起始价7421万元,熔断价11221万元,地价最高限价14842万元。

END

挖掘优质房地产行业资讯

预见郑州本地置业投资风向

凤舞中原 欢迎爆料

9 月 4 日



上一篇:
下一篇: